南京拉手网团购_免费主题_71亿卖掉一代“地王” !首富李嘉诚最新动态:又要“跑路”?

发布时间:2020-11-27 02:44:09   浏览次数:22次   作者:福建南平建阳市

原标题:71亿卖掉一代“地王”!首富李嘉诚最新动态:又要“跑路”?

首富李嘉诚又要“跑”了

近日 ,李嘉诚名下公司长实集团公告称,以总价约71.02亿元的价格出售旗下成都“南城都汇”项目,李嘉诚自己将获得约38.11亿元的收益。

对于为何着急出售“南城都汇”项目,长实集团与李嘉诚都没有做出解释。不过,据外界猜测,李嘉诚的目的其实非常单纯,就是“套现”获利。

投资家网查阅相关资料显示,成都项目地块是和记黄埔于2004年以21.35亿元总价拿下的地块,成交楼面价当时是1030元/平米。如果按71.02亿元计算,李嘉诚当时投资的项目已经赚了3倍多。但据相关数据显示,“南城都汇”项目的注入率至今都没有住满,而该项目已经运作了16年,加之国内房价降温明显,这或许就是李嘉诚想尽早出手的原因吧。

除了此次李嘉诚着急出手“南城都汇”项目引起外界高度关注外,本项目的接盘方也引起了强烈关注,到底是谁愿意接手李嘉诚的项目呢?

据了解,本次接手“南城都汇”项目的是两家公司。禹洲集团控股有限公司,该公司于1994年在福建厦门成立,2009年在香港主板上市,是一家颇具实力的房产公司,还在2011年跻身国内房产50强。另一家禹洲地产颇为神奇,敢跟碧桂园竞价拿地,并拿出134.39%的溢价!资金实力非常雄厚。禹洲地产还曾扬言要在2020年卖出1800亿,完全没难度!免费主题京拉手网团购

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比起两个接盘侠,李嘉诚仍是此次交易的焦点。近几年 ,李嘉诚从来没有停止过他卖卖卖的步伐。根据不完全统计数据显示,李嘉诚已经卖掉内地、香港超2500亿元的资产。

别人卖资产可能都是迫不得已来还债,而李嘉诚卖资产纯粹是为了“套现”和赚钱。就像这个成都项目来说,他已经赚了3倍多 ,这仅是冰山一角。

2019年时,李嘉诚将旗下一个辽宁大连的项目以40亿元价格卖给了融创老大,知名接盘侠孙宏斌,那个项目是李嘉诚于2011年花19亿元购得,40亿元卖出,赚了足足21亿元。

2016年时,李嘉诚还把上海陆家嘴的“世纪汇”综合体卖掉,这个项目曾被誉为是李嘉诚持续进军内地的杰作,结果他卖了200亿元,又大赚一笔。

通过李嘉诚及家族的上述操作不难发现,李超人这么多年的赚钱手法并没有改变,还是用了几十年的低买高卖,做的还是房地产生意,最赚钱的资产都是房地产。也就是说,房地产一直都是李嘉诚纵横江湖获取财富的主要手段。

通过买地卖地,享受时间红利的李嘉诚并没有把获取的资金闲置,他纷纷把钱投向了英国

大型地产项目Convoys Wharf,最近还投了约90亿元人民币,在中国赚免费主题trong>南京拉手网团购钱去英国投资是其当前的投资逻辑,而李嘉诚在英国投资的领域异常广阔,通讯、供水、供电、天然气输送、零售、铁路,可以说掌控着英国的国家命脉,之前就有种说法,他掌控“半个英国”。

“半个英国”只是他现在已经完成的规划 ,如果按他现在的种种行为,他的野心不只是拿下“半个英国” 。目前,李嘉诚及家族在内地的资产还有很多 ,大多是房地产,虽然这是个非常赚钱的生意却也是贡献价值最小的生意。科技发展能真正改变人类生活,房地产能改变什么?想想现在的房价、物价?高房价给居民生活带来多少压力?好在国家定调房子是住的不是炒的,一定程度抑制了此前连年上涨的房价。

或许是因为未来房价上升空间等种种原因,使李嘉诚大力出售内地资产“套现”去英国投资,年初他还说要做多内地,现在又大玩清仓,尽快开溜。当然,李嘉诚自己说过,“不要给我扣帽子 ,我只是个商人。”小编想说的是,“这种做生意的商人,令人不齿!”

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